CUSTOM BUILD は、ビルや不動産の
価値を見極め、未来の収益を設計するための
プロパティー・パートナーズのサービスブランドです。
ARCHITECTURE / PROPERTY / VALUE UP
VALUE UP SUPPORT
空室対策、改修企画、用途転換、リーシング戦略まで、5,000棟超の建物運用で培った現場知をもとに、建物ごとの課題に合わせてバリューアップを支援します。
詳細ページでは代表的なバリューアップ事例もご紹介しています。
SIX PRINCIPLES IN PRACTICE
やり過ぎない判断、遵法性と機能美、弱点を強みに変える視点、時代のニーズに合わせた機能改善、PM/CMの視点、運用まで見据えること。
この6つの基本姿勢をもとに、建物ごとの可能性を見極めます。
PM / CM CONSULTING
PM・CMから、大規模ビルの基本設計支援、実施設計監修、中小規模工事の設計施工まで。プロジェクトの規模や進行段階に応じて、最適な形でオーナーをサポートします。
VIEW MORE → 建築マネジメントサポート
PROPERTY MANAGEMENT
空室対策は、リノベーションやコンバージョンなどのハード改善だけでは完結しません。
稼働率99.57%（2026年3月末時点）の運用実績を背景に、運用管理、リーシングと一体となった費用対効果の高い改善策をご提案します。
DESIGN PHILOSOPHY
建築にも、Webサイトにも、流行があります。 私たちは、一瞬の驚きを演出することよりも、 本当に伝えるべき情報を、わかりやすく、誠実に届けることを大切にしています。
このページに繰り返し用いた格子の意匠は、建築を読み解くための設計図のマス目でありつつ、日本建築を代表する桂離宮の障子もモチーフとしたものです。
動きや装飾は控えめにしつつ、余白や光を活かし、本質を静かに際立たせる。その考え方は、私たちが建物の価値を高める仕事にも共通しています。
建築も、Webサイトも。
単に目立つためではなく、価値を正しく伝えるために設計する。
それが、CUSTOM BUILDの考える「程よく創る」です。
プロパティー・パートナーズのCUSTOM BUILDは、ビル・不動産プロジェクトのバリューアップを目的に、新築・改修・リノベーション・コンバージョン・PM/CM・修繕工事等の多様なサービスと事例をご紹介しています。
