VALUE UP SUPPORT
建物の価値を見極め、
収益力を高める。
空室対策、改修企画、用途転換、リーシング戦略まで、5,000棟超の建物運用で培った現場知をもとに、建物ごとの課題に合わせてバリューアップを支援します。
詳細ページでは代表的なバリューアップ事例もご紹介しています。
CUSTOM BUILD
CUSTOM BUILD は、ビルや不動産の
価値を見極め、未来の収益を設計するための
プロパティー・パートナーズのサービスブランドです。
ARCHITECTURE / PROPERTY / VALUE UP
VALUE UP SUPPORT
空室対策、改修企画、用途転換、リーシング戦略まで、5,000棟超の建物運用で培った現場知をもとに、建物ごとの課題に合わせてバリューアップを支援します。
詳細ページでは代表的なバリューアップ事例もご紹介しています。
SIX PRINCIPLES IN PRACTICE
やり過ぎない判断、遵法性と機能美、弱点を強みに変える視点、時代のニーズに合わせた機能改善、PM/CMの視点、運用まで見据えること。
この6つの基本姿勢をもとに、建物ごとの可能性を見極めます。
PM / CM CONSULTING
PM・CMから、大規模ビルの基本設計支援、実施設計監修、中小規模工事の設計施工まで。プロジェクトの規模や進行段階に応じて、最適な形でオーナーをサポートします。
VIEW MORE → 建築マネジメントサポート
PROPERTY MANAGEMENT
空室対策は、リノベーションやコンバージョンなどのハード改善だけでは完結しません。
稼働率99.57%(2026年3月末時点)の運用実績を背景に、運用管理、リーシングと一体となった費用対効果の高い改善策をご提案します。
DESIGN PHILOSOPHY
建築にも、Webサイトにも、流行があります。私たちは、一瞬の驚きを演出することよりも、本当に伝えるべき情報を、わかりやすく、誠実に届けることを大切にしています。
このページは、CUSTOM BUILDが建物に対して行うリノベーションやキュレーションの考え方を、Webサイトにも応用して設計しました。
あえて、ヘッダーやフッターの骨組みはテンプレートのまま活かし、本文は完全オリジナルで構成しています。既存の枠組みをすべて否定するのではなく、その価値を読み解き、必要な部分に丁寧に手を入れる。その姿勢は、私たちが既存建物の価値を高める仕事にも共通しています。
このページに繰り返し用いた格子や線の意匠は、建築を読み解くための設計図のマス目でありつつ、日本建築を代表する桂離宮の障子や、松琴亭の襖にも着想を得たものです。格子模様そのものは古代から世界各地に見られる普遍的な意匠であり、桂離宮が最初ではありません。しかし桂離宮は、その古くからある意匠を、驚くほど新鮮で現代的な表現へと昇華しました。
古いものを否定せず、読み替え、新しい価値として見せる。
建築も、Webサイトも、単に目立つためではなく、価値を正しく伝えるために設計する。
それが、CUSTOM BUILDの考える「程よく創る」です。
プロパティー・パートナーズのCUSTOM BUILDは、ビル・不動産プロジェクトのバリューアップを目的に、新築・改修・リノベーション・コンバージョン・PM/CM・修繕工事等の多様なサービスと事例をご紹介しています。
Copyright © CUSTOM BUILD