VARIOUS SERVICES OF CUSTOM BUILD
豊富で多様なビル空間創りのノウハウと経験で
ご予算とニーズに応じた企画設計・施工を行います。
オフィスからレジデンスまで…大規模ビルから小規模ビルまで…築浅ビルから築古ビルまで…多様な物件のリノベーション・コンバージョン工事やリフォーム・原状回復工事を法的な条件やビルの性能・設備との整合性を確保しつつ洗練されたデザインで実現することが、私たちの強みです。私たち、プロパティー・パートナーズは「ご予算に応じた機能美空間創り」をサポートします。
プロパティー・パートナーズは、デザイン事務所、設計事務所、内装工事業者、インテリア・コーディネーター、事務機器メーカー、パーティションメーカー、何れのカテゴリーにも当てはまりません。オフィス作りをトータルでサポート致します。
CUSTOM BUILDには、ニーズに応じていくつかの企画開発プランをご用意しています。
CUSTOM BUILD FOR NEXT STEP
スタートアップや成長段階にある皆様に向けて
ご予算に応じたクリエイティブオフィス作りをサポート
「デザイン経営」や「クリエイティブ・オフィス」の概念が政府関係省庁から推奨されてから、もう何年も経過し今さら感のあるワードかもしれません。
しかし、私たちは、そこで提唱されてきた内容は古いどころか、今の日本社会においては、ますますその重要性が増してきている概念だと考えています。
黒いダイヤル電話が消えてスマホに進化したように、「デザイン経営」も「クリエイティブオフィス」もニューノーマルな時代背景の中で、その本質的理念は変えずに、時代に合わせて具体的な実現のための方法論を進化させた形で積極的に取り組んでいくべきものではないでしょうか？
そしてスタートアップや初期成長段階にある企業にこそ「デザイン経営」を実践する「クリエイティブなワークプレイス」が必要なはずです。
しかしそうした段階にある皆様にはハイグレードなオフィス創りや物件探しのご予算がないことも多いでしょう。
そこで、限られたご予算の範囲で、リーズナブルにリエイティブなワークプレイスを実現する施工プランが「CUSTOM BUILD FOR NEXT STEP」です。
例えば、そのためのデザインコンセプトのひとつが、中古ビルだからこそ風合いが生きてくる「レトロモダンスタイル」のリノベーションです。
限られた予算、立地？ or グレード？
"CUSTOM BUILD FOR NEXT STEP"で両方を！
スモールオフィスのニーズあるスタートアップ段階の企業や士業などの個人事務所の方にとっては、限られた予算内で、「立地をとるかグレードをとるか」で悩まれるケースも多いでしょう。
予算潤沢なら、最近増加しつつある東京ど真ん中の新築ビル内のハイグレードな物件に事務所を構えることも可能ですが、東京のオフィス賃料は立地とグレードに比例して高くなります。
私たちの運営するPREMIUM OFFICEシリーズは、CUSTOM BUILD FOR NEXT STEPのレトロモダンなコンセプトデザインを駆使して、都内好立地の中古ビルをセレクトし、ここでリーズナブルな料金でご提供できる、ハイセンスなシェアオフィスを企画し、開発運営まで行っています。
例えば「PREMIUM OFFICE 麹町」では、コワーキングスペースのないシェア型セットアップオフィスとして、レセプション、会議室やトイレ等をシェアすることで、ハイセンスで上質感ある迎賓空間を持ったコンパクトオフィスを実現しました。
さらに、オフィス内は統一感ある「ハンプトンスタイル」の家具一式をセットアップした「FINISHED SETUP OFFICE」のプランと家具等はテナント様でセレクトできる「UNFINISHED SETUP OFFICE」という２つのプランをセレクト可能にしています。
INTERIOR COORDINATE SUPPORT
PREMIUM OFFICEシリーズのレンタルオフィス（個室プラン）をご契約のお客様の
オフィス家具や各種インテリアの調達やコーディネートをお手伝いします。
大企業様のようなオフィスでは、「クリエイティブオフィスとは何か、その必要な条件は何か」、といった理屈っぽいことも、社内外の意見調整がなければリノベーション等の工事は難しい環境にありますが、一方、スタートアップ段階等の方にとっては、予算次第で自分がやりたいことを気ままにやれる環境にあるはずです。
自由に自分好みの環境にできるのが大企業にはなかなか真似ができないメリットですから、予算的に大きなリノベーション工事はできなくとも、限られた空間を「遊び心」と「アイデア」でインテリアコーディネートしてみるのもいいのではないでしょうか。
そこでPREMIUM OFFICEシリーズの個室プランでは、入居者様のご希望でオフィス家具やインテリアをカスタマイズできる「UNFINISHED」プランをご用意しました。
カスタマイズできる範囲は限定されますが、インテリアコーディネート次第で雰囲気を変えることは可能です。
各個室毎に予め用意されているデスクやチェアだけでなく、お好みに応じた家具やインテリアを使ってコーディネートしたい、というお客様はご相談ください。
（備え付けのデスク等で変更できないものもあります。）
デザインコンセプトは「レトロモダン」
「PREMIUM OFFICEシリーズ」
by "CUSTOM BUILD FOR NEXT STEP"
シェアオフィスシリーズの「PREMIUMOFFICE」は、実際にコワーキングスペースやレンタルオフィスとして弊社が企画開発運営を行っていますが、一方で、これらのシェアオフィスシリーズは、そこを実際にご利用頂くことを通じて、次のステップでオフィス創りをされる際のご参考にもなるリアルなショールームでもあります。
私たちの「PREMIUM OFFICE」シリーズは単に拠点数を増やしていくことよりも、多様なコンセプトのワークプレイス創りを指向し、ご利用される方の成長のサポートをさせて頂くことを本来の目的として運営しています。
また、現在運営中の各施設は都内の好立地にありながら、中古ビルのフロアをレトロモダンなスタイルでリノベーション、コンバージョンを行うことで、ご利用料金もリーズナブルに抑えながら、クリエイティブな空間に仕上げています。
なお、同じシェアオフィスの開発運営をビジネスとされている皆様とは競合するのではなく、PREMIUM OFFICEのような内装工事をご希望の方の拠点の企画開発をご一緒にお手伝いするというスタンスです。
