CUSOM BUILD WORKS – MODERATE RENOVATION 2-
①賃貸に際して弱点になっていた部屋を人気の土間風リノベーションにした事例
賃貸マンションの居室リノベーションでは、見栄えだけでなく、機能面でもいかにターゲット顧客層に喜ばれるように変えるか、という視点も大切です。
こちらの洋室は、よくある微妙な広さと採光の部屋で、ある意味、空室対策上はもっとも悩ましい部屋でしたが、ここを土間風マルチルームにリノベーションすることで、逆に、「強み＝ウリ」になる部屋になってくれたようです。
落書きできる壁を設置したのも、前の入居者が退去後、壁に子供の落書きが残されていたことがヒント。
DINKSから子供のいる家族までがターゲット層なので、今の時代を反映した、テレワークや趣味の部屋、子供が落書きしてもいい壁がある部屋、といったマルチユースな部屋をひとつ用意することで、リーシングしやすくなるとの予想でリノベーションしたものです。
賃料総額の高額なこの部屋では、ここまでやるくらいでも「程よいリノベーション」かと思います。
