Porte Simokitazawa（ポルテ下北沢）
PORTE SHIMOKITAZAWA
BUILDING OUTLINE
２０２５年９月末 新築
「下北沢」駅 徒歩１分
世田谷区北沢2丁目、京王井の頭線「下北沢駅」より徒歩 1分にある新築の賃貸店舗ビル
「ポルテ下北沢」をご紹介するサイトです。
（当社の設計施工ビルではありません。）
Porte Simokitazawa（ポルテ下北沢）
所在地 ：東京都世田谷区北沢２－２３－２
交 通 ：京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅 南西口より徒歩 1分
【SPEC】
構 造：鉄筋コンクリート造
規 模：地上6階建
貸床面積：358.68㎡（108.46 坪）
現況用途：店舗・事務所
設 備：エレベーター・バルコニー
【管理種別】
PM受託ビル
仲介業者様へ
・レインズ掲載不可
・店舗情報サイトへの掲載不可
・自社HP等の掲載は当社承諾がある場合のみ可
・入居者補助業務費：賃料1ヶ月分（貸主負担）※
※法定の仲介手数料に含まれない、入居対応・補助業務を実施いただいた場合に限ります。
ビルの開発企画・設計施工等は弊社（プロパティー・パートナーズ株式会社）のものではありません。
弊社はビル管理並びに賃貸募集の代理を受託しているものです。
仲介客付けご希望の仲介業者様は、お問い合わせ画面より、「下北沢の賃貸仲介の件」としてお問い合わせください。
当社の許可なく募集情報の店舗情報サイト、自社HP等への掲載はお断りしております。
本件担当：貸主代理
プロパティー・パートナーズ株式会社 （徳原）
LOCATION - SHIMOKITAZAWA -
再開発で進化する下北沢駅 ― 住みやすさとカルチャーが共存する街
特徴
小田急線と京王井の頭線が交差するターミナル駅
新宿・渋谷の両方に短時間でアクセスできる立地の良さが大きな特徴です。再開発による利便性の向上
駅周辺は近年再開発が進み、地下化によって踏切がなくなり、広々とした歩行者空間や商業施設が整備されました。
魅力
若者文化とサブカルチャーの発信地
演劇の街として知られ、小劇場やライブハウスが点在し、インディーズ音楽や舞台芸術を身近に楽しめます。個性豊かな商店街
昔ながらの商店街と、新しいカフェ・古着屋・雑貨店が混在しており、散策するだけで楽しい独特の雰囲気があります。日常と非日常が交差する街並み
住宅街とカルチャーの拠点が共存しており、住みやすさと遊びや表現活動の自由さが同時に感じられるエリアです。
ACCESS MAP & STREET VIEW
下北沢駅（南西口）から徒歩 1 分
PHOTO GALLERY
３D VIEW
全フロアとも内覧可能です。（2025.9.30）
FLOOR PLAN
SIMOKITAZAWA
再開発が進む下北沢の駅前周辺
