オーナー様より物件を一括して借り上げ、さらに第三者（テナント様）に転賃する事業のことを言います。サブリーサー（プロパティー・パートナーズ）が運営・管理を総合的にお引き受けいたします。オーナー様が自ら物件運営をする場合、収入は稼働部分の賃料しか入らないため、空室が発生したり、滞納が続いたりとビル経営がおぼつかなくなってしまいます。また、テナントとの交渉や対応等、管理上の煩わしさも付きまといます。

私たちプロパティー・パートナーズのサブリース事業は、単に借り上げし転貸しているのみではありません。プロパティマネジメント事業とタイアップし、借り上げ期間中においても、物件価値の維持向上を考えご提案いたします。
また、収益をあげるために、一般オフィス・マンションからシェアオフィス・カプセルホテル等へのコンバージョンも検討・実施しております。
サブリース契約は、定期借家契約も実施しており、収益アップのための改修工事費は弊社が負担するご提案も可能です。
築年数により競争力がなくなり収益アップが見込めないと感じているオーナー様もプロパティー・パートナーズのサブリース事業に是非ご連絡ください。